Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg Bergedorf

Bergedorf bietet die ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Natur. Das Objekt liegt in einem alt gewachsenen Wohngebiet, dass sich aus überwiegend Mehrfamilienhäusern um 1920-1930 präsentiert. Die Straße selbst ist eine Anliegerstraße ( 30km/h- Zone) mit Kopfsteinpflaster und Asphaltbelag, gesäumt von einigen Parkbuchten, die dem Viertel geordnetes Parken ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit allen Alltagsgütern innerhalb weniger Gehminuten:. Supermarkt: EDEKA aktiv markt Heine (ca. 330 m), Biomarkt Denns. Apotheke: Löwenapotheke (ca. 400 m).. Drogerie: Budnikowski sind in Bergedorfs Zentrum (ca. 1 km) zu finden.. Weitere Highlights: Der Wochenmarkt am Bergedorfer Schloss (ca. 1,2 km) bietet regionale Produkte und lädt zum Stöbern ein.Für Erholung sorgen der Schlosspark, der Sachsenwald oder ein Spaziergang durch die charmanten Straßen des Viertels. Auch für Familien ist alles vorhanden: Schulen, Kitas und vielseitige Freizeitangebote liegen nur wenige Schritte entfernt. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Hamburger Zentrum bequem erreichbar. Der Bahnhof Hamburg-Bergedorf (ca. 830 m in ca. 10 Gehminuten) bietet Anschlüsse an die S21 sowie Regionalzüge nach Hamburg Hbf (ca. 10 Minuten). Die B5 und A25 sind in 5-10 Autominuten erreichbar, ideal für Pendler Richtung Innenstadt oder Lübeck. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel liegt ca. 23 km entfernt.Die Bergedorfer Grundschule; Schule-Ernst-Henning-Straße ist fußläufig in ca. 700m zu erreichen.WABE-Kita Neuer Mohnhof liegt ca. 900-1000m / 8-10 Minuten zu Fuß. Ideal für Familien.Die Fahrtstrecke in die HafenCity beträgt ca. 16-19 km (je nach Route); mit ÖPNV / S-/Regionalverkehr sind Sie in der Regel in ca. 20-30 Minuten im Innenstadtbereich (je nach Umstieg / Zielpunkt).