Moderne Villenhälfte in begehrter Lage

Grünwald - Wo Münchens Eleganz auf ländlichen Charme trifftDas Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Grünwald, einer der renommiertesten Gemeinden im Landkreis München, eingebettet in eine grüne, gepflegte Wohnumgebung mit viel Privatsphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertiger Einfamilienhaus- und Villenbebauung und bietet eine erstklassige Wohnqualität im südlichen Münchner Umland.Die Lage überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus exklusiver Ruhe und hervorragender Anbindung: Die nahegelegene Trambahnlinie 25 sorgt für eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto erreicht man die Münchner Innenstadt in etwa 30 Minuten. Auch der Flughafen München ist bequem über die Autobahn erreichbar.In Grünwald selbst befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen, darunter auch internationale Einrichtungen, sind in den angrenzenden Stadtteilen und Gemeinden schnell erreichbar. Der Ort bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés. Die Nähe zu Einrichtungen wie dem Grünwalder Freizeitpark, dem Walderlebniszentrum oder dem Isarhochufer schafft zusätzliche Lebensqualität.An warmen Tagen laden die Isarauen, der Perlacher Forst oder der nahegelegene Hinterbrühler See zu Spaziergängen, Badeausflügen oder zum Verweilen im Grünen ein. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Aktivität: Ob Joggen, Radfahren oder ausgedehnte Spaziergänge - Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten.Für sportlich Aktive bietet Grünwald ein breites Angebot: Der örtliche TSV und diverse Tennis- und Golfclubs in der Umgebung halten ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt bereit.Die Kombination aus naturnahem, ruhigem Wohnen, exzellenter Infrastruktur und schneller Anbindung macht diese Lage zu einer der begehrtesten im gesamten Münchner Raum.