Modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
Dasing
Preis:795.000 €
€/m²:3897 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:8
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche1228 m²
- Zimmer8
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3897 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.244 €
Jährliche Mieteinnahmen
26928 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86453 Dasing
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Dasing ist ca. 5 km östlich von Friedberg entfernt. Kindergarten, Schule , Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Bahnhof befinden sich in der Nähe. Durch den Autobahnanschluss A 8 (3 Autominuten) verfügt Dasing über eine sehr gute Anbindung nach München. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Dasing.
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