Verkauft! Luxuriöse Architektenvilla mit herrlichem Blick in Passau-Salzweg!

Diese besondere Immobilie befindet sich in einem sehr begehrten und ruhigen Wohngebiet in Passau-Salzweg. Umgeben von einer malerischen Landschaft und in unmittelbarer Nähe zu Wäldern und Grünflächen, bietet diese Lage den perfekten Rückzugsort für Menschen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Passau gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind. In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafés.