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Würzburg
Preis:465.000 €
€/m²:3419 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche215 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²3419 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.668 €
Jährliche Mieteinnahmen
20016 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97084 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Verkehrsruhige Seitenstraße aber dennoch zentral in Rottenbauer gelegen. Der Straßenbahnanschluss befindet sich fußläufig in unmittelbarer Nähe, ebenso Läden des täglichen Bedarfs.
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