Brück Immobilien - Wohnen am Viktualienmarkt - Stilvolle 2-Zi.-Wohnung mit S/W-Balkon
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²10385 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.332 €
Jährliche Mieteinnahmen
15984 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80469 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Bestlage Innenstadt - Beste Infrastruktur - nur wenige Gehminuten zum Viktualienmarkt - Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in unmittelbarer Nähe.
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