Im schönen Gern: Ruhige 3 - Zimmer Whg. mit kleiner Dachterrasse
München
Preis:780.000 €
€/m²:9750 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 23:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²9750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.618 €
Jährliche Mieteinnahmen
19416 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80638 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die ruhige Wohnstraße in Gern liegt fußläufig etwa 5 Minuten von der U1 Haltestelle Gern entfernt. Ebenso lassen sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (2 x Bäckerei, Metzgerei, Apotheke etc) in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
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