+++ West-Balkon & Fernblick - Am Wald & U-Bahn - inklusive TG-Stellplatz - modernisierungsbedürftig +++
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Etage8
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²3239 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.135 €
Jährliche Mieteinnahmen
13620 €
Mietrendite (ROI)
5.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70378 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Hochhaus liegt zentral in Stuttgart-Mönchfeld, am Waldrand, am Fußball- und Tennisverein, am Kindergarten, an der Stadtbahn-/Bus-Haltestelle sowie am kleinen Einkaufszentrum.Die Stadtbahn U7 sowie der Bus 54 sind quasi direkt vor der Tür. Mit der Stadtbahn sowie mit dem Auto sind es knapp 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Mühlhausen sowie in Freiberg.Kindergarten und Kindertagesstätte sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein komplettes Schulzentrum befindet sich in Freiberg.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI