Der richtige Platz für meine Familie in Leiferde
Braunschweig
Preis:483.250 €
€/m²:3427 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis483.250 €
- Preis pro m²3427 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.989 €
Jährliche Mieteinnahmen
23868 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38124 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Leiferde zählt zu den begehrten Wohnlagen im südlichen Braunschweig. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Nachbarschaften, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar, ebenso die Bus- und Bahnanbindung in die Innenstadt.
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