Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche – Nahe S Wilhelmsruh
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis232.000 €
- Preis pro m²4936 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-09-16T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
647 €
Jährliche Mieteinnahmen
7764 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13158 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Hauptstraße 2A liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im grünen Pankow-Niederschönhausen. Die Umgebung ist geprägt von Alt- und Neubauten, viel Grün und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend – mit Bus und Tram sind Sie schnell in der Berliner Innenstadt oder am S-/U-Bahnhof Pankow.
Immobilienbewertung
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