Nette 2-Zimmerwohnung im attraktiven Denkmal
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 07:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²2538 €/m²
- Nebenkosten191 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
732 €
Jährliche Mieteinnahmen
8784 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4178 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Wohngegend von Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg, westlich vom Stadtzentrum Leipzigs gelegen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht einen bequemen Zugang zur Straßenbahn sowie zur S-Bahn, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants, sind fußläufig erreichbar und sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Genießen Sie die Ruhe und Natur des nahegelegenen Auewalds, der zu entspannten Spaziergängen und Erholungsausflügen einlädt. Die Kombination aus Stadtnähe und naturverbundener Umgebung macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnort.
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