WOHNGENUSS PUR IN MÖNCHENGLADBACH-NEUWERK!
Mönchengladbach
Preis:639.000 €
€/m²:4407 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche314 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²4407 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.814 €
Jährliche Mieteinnahmen
21768 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41066 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in Mönchengladbach-Neuwerk ist ein Highlight dieser Immobilie. Sie zählt zu den besten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt und verbindet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, und auch die Verkehrsanbindung ist ideal.
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