Ihr Traumhaus: Maßgeschneiderte Eleganz trifft Nachhaltigkeit
Lautertal
Preis:775.719 €
€/m²:3315 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 01:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche613 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis775.719 €
- Preis pro m²3315 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.263 €
Jährliche Mieteinnahmen
39156 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64686 Lautertal
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Villa liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Lautertal (Odenwald), umgeben von der natürlichen Schönheit des Odenwaldes. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Umgebung zum Entspannen, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
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