attraktive Kapitalanlage: Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung & solider Rendite
Oberharz am Brocken
Preis:178.000 €
€/m²:973 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:9
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmer9
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis178.000 €
- Preis pro m²973 €/m²
- Nebenkosten180 €/Monat
- Heizkosten120 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
900 €
Jährliche Mieteinnahmen
10800 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38877 Oberharz am Brocken
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Stadt Benneckenstein ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken im Landkreis Harz in Sachsen Anhalt. Benneckenstein ist vorrangig bekannt als Erholung- und Wintersportstadt und dadurch bei Touristen sehr beliebt.Dinge des täglichen Bedarfs (Ärzte, Einkaufszentren, Apotheke, Bank) sind in unmittelbarer Umgebung und fussläufig zu erreichen.
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