Schönes Grundstück in HH - Duvenstedt
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche884 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis510.000 €
- Preis pro m²3778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.215 €
Jährliche Mieteinnahmen
26580 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Eine hervorragende Lage, die gut angebunden und gleichzeitig idyllisch in Duvenstedt auf dem Kakenhan liegt, zeichnet das angeboten Grundstück aus. In Fußreichweite zum Naherholungs- und Naturschutzgebiet Wittmoor, eingewachsen in einer natürlichen Umgebung mit hervorragenden Möglichkeiten zur Neubebauung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule
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