Schönes Grundstück in HH - Duvenstedt
Hamburg Hamburg, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 12:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche884 m²
- Zimmer6
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²4430 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(283)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.215 €
Jährliche Mieteinnahmen
26580 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg Hamburg, de
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
22397 Hamburg
- Hamburg
Eine hervorragende Lage, die gut angebunden und gleichzeitig idyllisch in Duvenstedt auf dem Kakenhan liegt, zeichnet das angeboten Grundstück aus. In Fußreichweite zum Naherholungs- und Naturschutzgebiet Wittmoor, eingewachsen in einer natürlichen Umgebung mit hervorragenden Möglichkeiten zur Neubebauung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule
- Hamburg
Eine hervorragende Lage, die gut angebunden und gleichzeitig idyllisch in Duvenstedt auf dem Kakenhan liegt, zeichnet das angeboten Grundstück aus. In Fußreichweite zum Naherholungs- und Naturschutzgebiet Wittmoor, eingewachsen in einer natürlichen Umgebung mit hervorragenden Möglichkeiten zur Neubebauung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule
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