Bezugsfrei - Moderne 2-Zimmerwohnung in Spree-Nähe - super Lage -
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 11:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen10
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis349.530 €
- Preis pro m²5730 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.161 €
Jährliche Mieteinnahmen
13932 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10587 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Sehr gute Wohnlage in Berlin-Charlottenburg an der Spree. Man kann gleich vom Haus aus starten und wunderschön am Wasser entlang spazieren gehen oder Fahrrad fahren. Einkaufsmöglichkeiten und Supermarkt gleich vor dem Haus und nette Tavernen und die Schnitzelei gleich um die Ecke.
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