RESERVIERT 1901.) Interessantes Wohnhaus mit Swimmingpool, Sauna, großem Hobbyraum und vielen Extras im Vareler Stadtgebiet
Varel
Preis:269.000 €
€/m²:1537 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche815 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1948
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1537 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.837 €
Jährliche Mieteinnahmen
22044 €
Mietrendite (ROI)
8.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26316 Varel
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Haus steht zentral im nördlichen Stadtgebiet. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Vareler Mühle an einer Wohnstraße in einem älteren Siedlungsgebiet direkt an der Lärmschutzmauer der Bahnlinie Wilhelmshaven-Oldenburg.
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Inseriert am 15. Februar 2026
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