RESERVIERT 1901.) Interessantes Wohnhaus mit Swimmingpool, Sauna, großem Hobbyraum und vielen Extras im Vareler Stadtgebiet
Varel Niedersachsen, de
Preis:269.000 €
€/m²:1537 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche815 m²
- Zimmer6
- Baujahr1948
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1537 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(128,7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.837 €
Jährliche Mieteinnahmen
22044 €
Mietrendite (ROI)
8.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26316 Varel Niedersachsen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
26316 Varel
- Niedersachsen
Das Haus steht zentral im nördlichen Stadtgebiet. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Vareler Mühle an einer Wohnstraße in einem älteren Siedlungsgebiet direkt an der Lärmschutzmauer der Bahnlinie Wilhelmshaven-Oldenburg.
- Niedersachsen
Das Haus steht zentral im nördlichen Stadtgebiet. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Vareler Mühle an einer Wohnstraße in einem älteren Siedlungsgebiet direkt an der Lärmschutzmauer der Bahnlinie Wilhelmshaven-Oldenburg.
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