Große 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in perfekter Innenstadtlage
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 18:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²5537 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.748 €
Jährliche Mieteinnahmen
20976 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70182 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Sehr zentrale Lage in Stuttgart, nur wenige Gehminuten von der Staatsgalerie, der Ballettschule John Cranko, dem Schlossplatz und der Königstraße entfernt. Vielfältiges kulturelles Angebot, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe.
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