Tolle helle 2-Zi-Whg in München Solln, erstes OG, Balkon

SonstigesWir freuen uns über Ihre Anfragen.Kaufpreis: Wohnung 329.950 EuroGesamtkaufpreis: 329.950 Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.Hausgeld seit Juli 2025 (Wirtschaftsplan 2025):Umlagefähige Kosten inkl. Heizkosten: 2.333,74 Euro, pro Monat 194,49 EuroNicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklage: 577,04 Euro, pro Monat 48,09 EuroGesamt: 2910,78 Euro, pro Monat: 242,57 Euro --> Hausgeldvorschuss laut Wirtschaftsplan 243 Euro pro Monat.Zuzüglich Rücklagenzahlung ab Juli 2025 von 60,13 Euro pro Monat.Laut der Hausgeldabrechnung 2024 ist der Endbestand der Rücklagen bei 96.821,03 Euro am 31.12.2024.Miete laut Eigentümer:670 Euro Kaltmiete und 140 Euro Nebenkostenvorauszahlung.Gesamtmiete: 810 EuroImpressumSiehe https://www.inprex-immo.de/Impressum.htm mit Datenschutz und Widerrufsbelehrung.Andreas Großmann004917647015995, +017647015995INPREX-IMMO GmbHStichworteGesamtfläche: 57,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1Ausgezeichnete ruhige und grüne Lage in München Solln.Entfernungen:S-Bahnhaltestelle Solln in ca. 500 m (Buslinien 135, 136, 270).Autobahn A95 ca. 3,5 km weg (Richtung Starnberg oder Innenstadt/Ring).Forellenapotheke in ca. 350 m.Käfer Delikatessen Markt Solln in ca. 500 m.Augenzentrum München Süd in ca. 300 m.Kino Solln in ca. 300 m.Supermärkte:Ca. 700 m EdekaCa. 800 m Zuppardo´s FeinkostCa. 500 m VollCorner BiomarktCa. 1,9 km Penny und viele weitere in der NäheÄrtze:In ca. 1,5 km mehrere Ärzte (Allgemeinmediziner etc.) in der Nähe.