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Immobilie mit viel Potential für eine große Familie | Neustädter Straße 11, 91481 Münchsteinach | Somantic | Somantic

Immobilie mit viel Potential für eine große Familie

Neustädter Straße 11, 91481 Münchsteinach

Preis:120.000 €

€/m²:769 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:6

Baujahr:1856

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2025 um 20:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche156 m²
Zimmer6
Baujahr1856
Zustandteilsaniert

Kosten

Kaufpreis120.000 €
Preis pro m²769 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(334,64 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Pellets

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.05.2025 bis 04.05.2035
Baujahr laut Ausweis1856

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.223 €

Jährliche Mieteinnahmen

14676 €

Mietrendite (ROI)

12.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNeustädter Straße 11
PLZ / Ort91481 Münchsteinach
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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