Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bad Cannstatt
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 16:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²3452 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.215 €
Jährliche Mieteinnahmen
14580 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70374 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Cannstatter Wohngebiet Espan, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Bad Cannstatt und zeichnet sich durch kurze Wege aus. Sowohl Stadtbahn- als auch S-Bahn-Haltestelle befinden sich in Fußgängerentfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Bad Cannstatt bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungseinrichtungen.
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