Grenznah trifft Komfort - 4 Zimmerwohnung mit Terrasse
Weil am Rhein
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²4108 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.245 €
Jährliche Mieteinnahmen
14940 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79576 Weil am Rhein
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage von Friedlingen, einem Stadtteil von Weil am Rhein, mit hervorragender Anbindung an die Schweiz und Frankreich - ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus-/Tram- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die direkte Nähe zur Rheinpromenade überzeugt.
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