Einfamilienhaus - ruhig, grün, familienfreundlich- provisionsfrei in Bernau
Bernau
Preis:545.000 €
€/m²:4739 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche944 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²4739 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.953 €
Jährliche Mieteinnahmen
23436 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort16321 Bernau
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Birkholzaue ist ein ruhiger, grüner Ortsteil von Bernau bei Berlin - geprägt von Einfamilienhäusern, viel Natur und überschaubarer Dichte. Die Siedlung vermittelt ein verträumtes, dorfartiges Gefühl - ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Nähe zur Natur legen.
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