VERKAUFT !! Geräumiges, modernes Einfamilienhaus in Tüddern – bezugsfertig und energieeffizient
Selfkant
Preis:498.000 €
€/m²:2441 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:8
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche541 m²
- Zimmer8
- Etage1
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2441 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.793 €
Jährliche Mieteinnahmen
21516 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52538 Selfkant
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Gelegen in Tüddern, nur wenige Minuten von der niederländischen Grenze und wunderschönen Wander- und Waldgebieten entfernt, kombiniert dieses Haus Ruhe und Freiraum mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.
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