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Geräumiges, modernes Einfamilienhaus in Tüddern – bezugsfertig und energieeffizient | Vollmühle 17, 52538 Selfkant | Somantic | Somantic

Geräumiges, modernes Einfamilienhaus in Tüddern – bezugsfertig und energieeffizient

Vollmühle 17, 52538 Selfkant

Preis:498.000 €

€/m²:2441 €/m²

Fläche:204 m²

Zimmer:8

Baujahr:1957

Geräumiges, modernes Einfamilienhaus in Tüddern – bezugsfertig und energieeffizient – Vollmühle 17, 52538 Selfkant – Bild 1 von 62

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2025 um 13:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche204 m²
Grundstücksfläche541 m²
Zimmer8
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²2441 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.03.2025 bis 20.03.2035
Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.793 €

Jährliche Mieteinnahmen

21516 €

Mietrendite (ROI)

4.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeVollmühle 17
PLZ / Ort52538 Selfkant
BundeslandNordrhein-Westfalen

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