Vier Wohneinheiten plus Nutzfläche: Raum für Ideen & Ertrag

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Stolberg - Ortsteil Mausbach, in der Gressenicherstraße 38. Die Immobilie ist grün, ruhig und Familienfreundlich - ideal für Mieter, die naturnah wohnen möchten und dennoch schnell in der Stadt sind. Die Anbindung an das Zentrum von Stolberg ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten liegen somit nur wenige Minuten entfernt. Die Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Stolberger Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreicht und bietet direkte Verbindungen nach Aachen, Eschweiler und Düren.Die Autobahnen A4 und A44 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass auch Berufspendler von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren. Gleichzeitig liegt die Immobilie ruhig genug, um ein entspanntes Wohnen mit hohem Erholungswert zu ermöglichen.