Ruhige Dachterrassen-Einheit in bester Lage zum Karlsplatz / Stachus
Straße nicht freigegeben, 80336 80336 München / Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2022 um 09:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage4. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1951
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis925.000 €
- Preis pro m²13186 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.09.2029
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.764 €
Jährliche Mieteinnahmen
21168 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80336 80336 München / Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
- BundeslandBayern
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