Viel Platz und Komfort – Moderne Doppelhaushälfte in gesuchter Lage von Wentorf
Wentorf bei Hamburg
Preis:649.000 €
€/m²:4214 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:6
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2024 um 15:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer6
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4214 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Pellets
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.08.2018 bis 21.08.2028
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
27588 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21465 Wentorf bei Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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