Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in unverbaubarer, traumhaft ruhiger Lage!
Straße nicht freigegeben, 94051 94051 Hauzenberg (Steinberg)
Preis:169.000 €
€/m²:1194 €/m²
Fläche:141.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2022 um 07:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche1359 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²1194 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abWohnrecht aktuelle Mieter (Alter: 79 & 74 Jahre)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartOfenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.05.2022 bis 30.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.163 €
Jährliche Mieteinnahmen
13956 €
Mietrendite (ROI)
8.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94051 94051 Hauzenberg (Steinberg)
- BundeslandBayern
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