** Ein MAGiSCHER Ort ** ~ Zauberhaftes ANWESEN mit großzügiger Ferienwohnung energetisch gut drauf unter REET !
Straße nicht freigegeben, 25885 25885 Oster-Ohrstedt
Preis:585.000 €
€/m²:2388 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:9
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2024 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche1430 m²
- Zimmer9
- Baujahr1979
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²2388 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat, Terrakottaboden
- KategorieBauernhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.05.2022 bis 19.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
37264 €
Mietrendite (ROI)
6.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25885 25885 Oster-Ohrstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
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