KAPITALANLAGE - Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse mitten in Charlottenburg
Leibnizstr. 35, 10625 10625 Berlin (Charlottenburg)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2022 um 22:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss (Erdgeschoss)
- Baujahr1904
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis464.800 €
- Preis pro m²5282 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.660 €
Jährliche Mieteinnahmen
19920 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLeibnizstr. 35
- PLZ / Ort10625 10625 Berlin (Charlottenburg)
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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