TOP Mehrgenerationenhaus - Kaufen und geldverdienen. Wohn.-Geschäftshaus in Nürnberg / Gebersdorf
Straße nicht freigegeben, 90449 90449 Nürnberg (Gebersdorf)
Preis:995.000 €
€/m²:3172 €/m²
Fläche:313.72 m²
Zimmer:17
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2022 um 20:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche314 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer17
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3172 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
- KategorieZweifamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei werdend
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- Energieversorgungeigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
60504 €
Mietrendite (ROI)
6.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90449 90449 Nürnberg (Gebersdorf)
- BundeslandBayern
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