Trudering: Sichere Kapitalanlage, 3 Parteienhaus, sehr hohes Potenzial für Vermietung und Selbstnutzung
Kreuzerweg 2, 81825 81825 München / Trudering (Trudering-Riem)
Preis:1.998.700 €
€/m²:10172 €/m²
Fläche:196.5 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2022 um 20:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche287 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.998.700 €
- Preis pro m²10172 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.333 €
Jährliche Mieteinnahmen
15996 €
Mietrendite (ROI)
0.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKreuzerweg 2
- PLZ / Ort81825 81825 München / Trudering (Trudering-Riem)
- BundeslandBayern
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