Erholung pur - ruhige Erdgeschosswohnung in HH-Osdorf, Nahe EEZ, Erbpacht
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²4489 €/m²
- Nebenkosten526 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.160 €
Jährliche Mieteinnahmen
13920 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22609 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindest sich zwischen Elbstrand und EEZ (Elbe-Einkaufszentrums), Nähe des Loki-Schmidt-Parks. Diese noble Gegend lädt zum Spazieren, Wandern oder Radfahren ein.
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