Seltene Gelegenheit in Teublitz! EFH mit 4.600qm Grundstück und eigenem Teich in schönster Siedlung

1A-LageDie Immobilie befindet sich in angenehm gewachsener Wohnlage innerhalb des beliebten Städtedreiecks und verbindet ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur auf überzeugende Weise. Besonders attraktiv ist die gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, regionale Anbieter, ein Wochenmarkt sowie verschiedene Angebote aus den Bereichen Betreuung, Bildung und soziale Infrastruktur sind im Stadtgebiet vorhanden und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts. Auch Familien profitieren von der guten Einbindung in das städtische Umfeld, da Kinderbetreuung, Schule und weitere öffentliche Einrichtungen in Teublitz fest verankert sind.Ein weiterer Pluspunkt ist die solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Buslinie 41 besteht eine Verbindung über Teublitz unter anderem in Richtung Schwandorf, Burglengenfeld, Regenstauf bis nach Regensburg Hauptbahnhof. Ergänzt wird dies durch den Ortslinienverkehr sowie weitere Busverbindungen im Stadtgebiet und in die Nachbarorte, was die Lage auch für Pendler und für den Alltag ohne Auto sehr interessant macht.Insgesamt bietet diese Wohnlage eine gelungene Kombination aus ruhigem, angenehmem Umfeld, kurzen Wegen im Alltag und einer für die Region sehr guten infrastrukturellen Einbindung. Genau diese Mischung aus Wohnkomfort, Nahversorgung und Mobilität macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.