Neubau in Wolfenbüttel-Stadtgebiet- provisionsfrei zu verkaufen
Wolfenbüttel
Preis:790.000 €
€/m²:4158 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:7
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer7
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²4158 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.263 €
Jährliche Mieteinnahmen
27156 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38304 Wolfenbüttel
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im südlichen Stadtgebiet Wolfenbüttel -Autobahnanschluss nach SZ, BS und WOB, in einem ruhigen und familiär geprägten Neubau-Gebiet. Grundschule und Ganztagskindergarten sind vor Ort. Die Innenstadt ist in 10 min. mit dem Fahrrad zu erreichen, eine Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt..
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