Gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung in zentraler Lage von Bad Cannstatt
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 13:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2970 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
955 €
Jährliche Mieteinnahmen
11460 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70374 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt zentral, und ist nur wenige Gehminuten vom Kurpark entfernt. Die nächstgelegene Stadtbahnhaltestelle ist "Gnesener Straße". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Bad Cannstatt, als größter Stuttgarter Stadtteil, bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI