Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Fischbek beträgt 355.000 € (entspricht 2219 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Fischbek.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sehr ruhig gelegenes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage (Erbpacht)

Hamburg Fischbek

Preis:355.000 €

€/m²:2219 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1960

Sehr ruhig gelegenes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage (Erbpacht) – Hamburg Fischbek – Bild 1 von 5

Sehr ruhig gelegenes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage (Erbpacht) – Hamburg Fischbek – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. November 2023 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche1236 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis355.000 €
Preis pro m²2219 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.504 €

Jährliche Mieteinnahmen

30048 €

Mietrendite (ROI)

8.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21149 Hamburg Fischbek
BundeslandHamburg

355.000 €

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