Individuell geplante Villa in Knetzgau - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus
Knetzgau
Preis:649.000 €
€/m²:2617 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 15:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche523 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2617 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
24348 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97478 Knetzgau
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Villa liegt in einer der begehrten Lagen von Knetzgau mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die ruhige Umgebung garantiert Privatsphäre und Erholung. Die Region bietet vielseitige Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen und sorgt damit für eine ausgewogene Lebensqualität und ideale Work-Life-Balance.
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