Mieteinnahmen + Eigennutzung + Ausbaureserve in Köln Höhenhaus
Köln Höhenhaus
Preis:649.000 €
€/m²:2718 €/m²
Fläche:238.82 m²
Zimmer:14
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2024 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche529 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer7
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2718 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.981 €
Jährliche Mieteinnahmen
47772 €
Mietrendite (ROI)
7.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51061 Köln Höhenhaus
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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