Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
Speicker Höhe 27, 41069 Mönchengladbach(Holt)
Preis:207.500 €
€/m²:1549 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:7
Baujahr:1925
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2024 um 14:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche236 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1925
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis207.500 €
- Preis pro m²1549 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagSonstiges (s. Text)
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(453,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.473 €
Jährliche Mieteinnahmen
17676 €
Mietrendite (ROI)
8.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeSpeicker Höhe 27
- PLZ / Ort41069 Mönchengladbach(Holt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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