Großzügiges Architektenhaus mit Weitblick & Einliegeroption in ruhiger Ortsrandlage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in der geschützten Endposition einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie angrenzenden Grünflächen. Direkt hinter dem Grundstück eröffnen sich freie Blickachsen über Pferdekoppeln und Obstbäume - eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und angenehmer Privatsphäre.Die Stadt Zeven im Landkreis Rotenburg (Wümme) zählt rund 14.000 Einwohner und bietet eine sehr gute Infrastruktur bei gleichzeitig überschaubarer Größe. Zeven gilt als attraktiver Wohnstandort zwischen Hamburg und Bremen und verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit.Bildung & Betreuung:mehrere Kindergärten und KrippenGrundschulenOberschuleGymnasiumFörderschuleDamit ist eine vollständige schulische Versorgung direkt im Ort gegeben - ein großer Vorteil für Familien.Einkauf & VersorgungZeven verfügt über ein breit gefächertes Angebot an:Supermärkten und DiscounternFachgeschäftenBäckereien und GastronomieÄrzten verschiedener FachrichtungenApothekenBankenEin modernes Einkaufszentrum sowie diverse Nahversorger sichern die alltägliche Versorgung komfortabel ab.Freizeit & ErholungDie Umgebung ist geprägt von weitläufiger Natur, Rad- und Wanderwegen sowie Reitmöglichkeiten. Sportvereine, Fitnessangebote und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab. Die Nähe zu Wäldern, Feldern und landwirtschaftlichen Flächen schafft eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber.VerkehrsanbindungZeven liegt verkehrsgünstig zwischen den Metropolregionen Hamburg und Bremen.Die Bundesstraße B71 verbindet Zeven mit Rotenburg (Wümme) sowie Bremervörde.Über die nahegelegene Autobahn A1 (Anschlussstelle Elsdorf oder Bockel) sind Hamburg und Bremen jeweils in ca. 45-60 Minuten erreichbar.Gute Busverbindungen bestehen in Richtung Rotenburg (Wümme), Bremervörde und Sittensen.Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rotenburg (Wümme) mit direkter Anbindung an Hamburg und Bremen.Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter überregionaler Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv - sowohl für Pendler als auch für Familien mit regionaler oder überregionaler Berufstätigkeit.