Wohnen in Sürth am Rhein: vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Panoramaausblick
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 03:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²4066 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.085 €
Jährliche Mieteinnahmen
13020 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50999 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: In direkter Umgebung zum Rhein, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießenNahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 3 km erreichbarBildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 7,2 km ansässigAnbindung: Bahnhof ca. 1,6 km, Autobahnen 4 und 555 in komfortabler Reichweite
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