Exklusiv sanierte Altbauwohnung – Historischer Charme trifft moderne Eleganz
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²6641 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
854 €
Jährliche Mieteinnahmen
10248 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20535 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Borgfelde – zentral und dennoch angenehm entspannt. Die Nähe zu St. Georg, zur Alster und zum Stadtzentrum bietet urbanes Leben in fußläufiger Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und medizinische Versorgung sind direkt vor Ort, während die exzellente Anbindung an den ÖPNV (Berliner Tor, Bushaltestellen) Mobilität garantiert.
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