Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Wadgassen - Ihr neues Zuhause nach Maß
Wadgassen
Preis:319.899 €
€/m²:2253 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis319.899 €
- Preis pro m²2253 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.562 €
Jährliche Mieteinnahmen
18744 €
Mietrendite (ROI)
5.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66787 Wadgassen
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Wadgassen und punktet mit einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind schnell zu erreichen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Aktivitäten im Freien und Sport ein. Sie wohnen ruhig und profitieren dennoch von der guten Anbindung an die Angebote der Stadt.
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