Altbauwohnung, Kernsaniert, in ruhige Wohnstraße / terrassenartiger Balkon / hohe Räume
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 08:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²6695 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.458 €
Jährliche Mieteinnahmen
17496 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10247 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Ruhige Lage im beliebten Friedrichshain mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, direkt an einer Fahrradstraße gelegen
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