Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - im Herzen von Cannstatt
Stuttgart
Preis:349.000 €
€/m²:4363 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 20:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4363 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.232 €
Jährliche Mieteinnahmen
14784 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70372 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Altstadt Bad-Cannstatts. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen aller Art, Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Bahnhof, Restaurants,Cafe's , Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Parkhaus Mühlgrün ist nur 1 min zu Fuß entfernt.Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung.Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte.... überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
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