Ihr Traumhaus in Köln-Mülheim - Individuell und zukunftssicher!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 05:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis547.000 €
- Preis pro m²2791 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.886 €
Jährliche Mieteinnahmen
46632 €
Mietrendite (ROI)
8.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51063 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Köln-Mülheim ist ein aufstrebender Stadtteil mit idealer Anbindung an die Innenstadt und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur umfasst Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Parks, die den perfekten Ausgleich zum urbanen Leben bieten. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer entspannten Wohnatmosphäre in einer familienfreundlichen Umgebung.
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